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二房東，承租時沒有免租期，轉(zhuǎn)手出租寫字樓有免租期內(nèi)，那么二房東出租成本如何匹配？免租期內(nèi)收入分錄和成本分錄怎么做
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你好同學(xué)，一般是按租金的總額/12個月分攤每個月的金額
2020 07/30 13:17
84784975 
2020 07/30 13:18
如果這樣的話，免租期內(nèi)，成本比收入大了，可以寫一下相關(guān)分錄嗎
何江何老師 
2020 07/30 13:20
同學(xué)
不是的，免租期內(nèi)的也是用總額/12月這樣計算的成本
借“銀行存款
貸：預(yù)收賬款
借：預(yù)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費
你自己分這部分
84784975
2020 07/30 13:21
免租期內(nèi)，沒有收到租金，
何江何老師
2020 07/30 13:23
你可以用借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
這樣去計的
84784975
2020 07/30 13:23
免租期內(nèi)，不視同銷售，怎么還有應(yīng)交稅費呢
何江何老師
2020 07/30 13:25
同學(xué)，你們免的租期的部分是要計算總的收入的
打個比方給他免兩個月的，但是一個一共收10萬，你就是10/12月當成是每月的收入就好了
84784975
2020 07/30 13:26
老師，你說的這個我明白，確認收入，但是不視同銷售，增值稅納稅義務(wù)時間沒有發(fā)生，怎么有應(yīng)交稅費科目
84784975
2020 07/30 13:28
免租期內(nèi)，我的成本該怎么計呢？對應(yīng)到免租期客戶的成本分錄
何江何老師
2020 07/30 13:37
你好同學(xué)，一般來說，就是正常的你按你給房東的錢也是/12個月這樣的
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