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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問處于開發(fā)預(yù)售周期內(nèi)房地產(chǎn)公司,財(cái)報的流動比率和速動比率,利潤率什么區(qū)間范圍比較合理?
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資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)參考值
資產(chǎn)負(fù)債率一般控制在50%以下比較好,房企可適當(dāng)提高,一般在60%至70%比較好,要看 預(yù)收賬款情況; 流動比率一般要大于等于2, 速動比率大于等于1,但對于盈利性強(qiáng)、質(zhì)量高的企業(yè),流動比率小于1,反而是企業(yè)具有競爭力的表現(xiàn),因?yàn)榭梢杂?經(jīng)營性現(xiàn)金流來償還應(yīng)付賬款及 短期借款;
對于成熟的企業(yè), 存貨周轉(zhuǎn)率相對較慢,而對于在發(fā)展成長期的企業(yè),存貨周轉(zhuǎn)率較快,但要注意的是:存貨周轉(zhuǎn)率較快的公司一旦出現(xiàn) 周轉(zhuǎn)率變慢,公司可能會面臨危機(jī)。
2020 08/04 13:16
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