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同學(xué)你好，房地產(chǎn)企業(yè)是不能替購(gòu)房者代交契稅的。 根據(jù)金稅三期系統(tǒng)個(gè)人稅收管理模式，增量房的契稅改由購(gòu)房者自行申報(bào)繳納。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)法直接在網(wǎng)站替購(gòu)房者代扣代繳契稅。 金稅三期系統(tǒng)需要有稅源號(hào)才能進(jìn)行契稅申報(bào)。因此，網(wǎng)站新增“增量房稅源管理”模塊。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可通過(guò)網(wǎng)站，在完成“不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記”后，進(jìn)行“增量房銷售信息采集”，從網(wǎng)站下載《增量房銷售信息采集表》批量模板，填寫完整后將模板（電子版）拷貝帶到辦稅服務(wù)廳，由柜臺(tái)人員將模板導(dǎo)入金三系統(tǒng)中進(jìn)行批量登記信息采集。登記后可得到房源編號(hào)，請(qǐng)將房源編號(hào)告知購(gòu)房者，購(gòu)房者需根據(jù)該房源編號(hào)在辦稅窗口申報(bào)繳納契稅。