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老師，我們有因?yàn)橘徺I土地款的借款，我們開發(fā)的工期一共為兩期，現(xiàn)在想將借款利息分?jǐn)偝鲆黄谡急榷嗌?，二期占比多少？這個(gè)怎么算？比如說借款1.48億的土地款，借款利息2600萬，這個(gè)要怎么算？建筑用地面積一期5萬平方米，二期47萬平方米？
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你好，同學(xué)。首先，你這兩期的款項(xiàng)是否可單獨(dú)核算。如果 不能，可按面積分?jǐn)偂?/div> 
2020 11/12 18:30
84784999 
2020 11/12 20:24
可以單獨(dú)核算。這個(gè)我要怎么計(jì)算，以上面的數(shù)據(jù)麻煩您算一下
陳詩晗老師 
2020 11/12 20:29
如果可以單獨(dú)核算，你就分別計(jì)算兩項(xiàng)目各自資金占用的金額和時(shí)間來計(jì)算各自的利息成本的
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有兩期項(xiàng)目，一期是土地增值稅老項(xiàng)目簡易計(jì)稅，二期是一般計(jì)稅，都是做在一套賬里，一期項(xiàng)目的土地增值稅和二期項(xiàng)目的土地增值稅是不是要分開算？然后一期和二期項(xiàng)目的繳納稅金的賬務(wù)需要按項(xiàng)目分開嘛？
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老師，借款利息一般是怎么算，
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就是借款利息的費(fèi)用化怎么算
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老師，我想問一下這個(gè)借款利息是怎么算的？
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已知預(yù)估銷售總額,銷售面積,總地價(jià)款。因?yàn)槲覀冇幸黄诙? - -期已經(jīng)開發(fā)完畢,期的土地價(jià)款共計(jì)是3897萬, 總土地宗地面積: 24681.61 ,實(shí)際我們只有用7777.4平方,那么我應(yīng)該可以算出這部分的土地成本啊
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