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10、某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×16年7月1日以銀行存款515萬元購入一幢辦公樓并于當(dāng)日對(duì)外出租。2×16年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為508萬元。2×17年1月1日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為550萬元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營業(yè)利潤(rùn)的金額為（ ）萬元。 A、42 B、40 C、44 D、38
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好
該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營業(yè)利潤(rùn)的金額為=550-508=42
2020 12/09 20:14
84785042 
2020 12/09 20:17
老師：7萬元公允價(jià)值變動(dòng)損益不是要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，成本不就是影響利潤(rùn)的嗎？
84785042
2020 12/09 20:17
550-508-7=35不是應(yīng)該是35嗎
冉老師 
2020 12/09 20:22
你好，因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益和其他業(yè)務(wù)成本都影響成本的，一加一減就沒了
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