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請問投資收益率如何計算，我投入土地，購買成本每畝地1300元，出租每畝200元，收益率是200/1300。是收益占投資資本的比重。是這么算嗎？收益率大于存款或理財收益就可以去投資？ 如果出租5年，那就考慮折現(xiàn)200*p/A,6%,5 請問6%利率設(shè)定依據(jù)是我要求的必要收益率， 要大于銀行的存款利率，這么想對嗎？
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你好，同學(xué)。
可以這樣計算，不考慮時間價值的情況下。
思路是正確的，沒問題的
2020 12/18 09:16
84784977 
2020 12/18 09:24
如果考慮貨幣時間價值，就是我折現(xiàn)后的年金現(xiàn)值系數(shù)除以1300資本？
問折現(xiàn)率的確定是按我要求的必要收益率確定？
陳詩晗老師 
2020 12/18 09:51
是的，折現(xiàn) 后的金額/1300的
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