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5. 王某計劃購買一處新房用于結(jié)婚,總房價200萬元,開發(fā)商提出三種付款方案: (1)分20年付清,每年初付款15萬元; (2) 首付60萬元,剩余款項分20年付清,每年末付款12萬元; (3) 首付100萬元,1至15年每年末付款11萬元,16至20年每年末付款7萬元。 要求(請寫出計算過程) (1)假定利率為6%,分別計算三個方案的現(xiàn)值并確定最優(yōu)付款方案。 (2)假定利率為6%,分別計算三個方案的終值并確定最優(yōu)付款方案。

84785011| 提问时间:2021 03/31 11:04
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朱立老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
方案一的現(xiàn)值=20+20*(P/A 6% 19) 方案二的現(xiàn)值=60+12*(P/A 6% 20) 方案三的現(xiàn)值=100+11*(P/A 6% 15)+7(P/A 6% 5)(P/F 6% 15) 選低的即可
2021 03/31 11:24
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