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不動產(chǎn)租賃 不是5%嗎？

同學， 剛才老師打字打快了~更新下面答復(fù)： 如果是一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額;而出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，則應(yīng)適用一般計稅方法，按9%的稅率計算繳納增值稅。 如果是小規(guī)模納稅人，出租不動產(chǎn)(不含個人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人(含個體工商戶)出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。