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本年度前三個(gè)月的自用房產(chǎn)原值為3000，不應(yīng)該是用3000去進(jìn)行相關(guān)計(jì)算嗎？為什么用扣除掉第三個(gè)月出租的剩余自用值2000進(jìn)行相關(guān)計(jì)算呢
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2021 04/21 07:17
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其中原值1000萬(wàn)的臨街商鋪前三個(gè)月自用不用交房產(chǎn)稅了嗎？如果不用交？前面一道題為什么要這么算（前三個(gè)月自用從價(jià)計(jì)稅，后九個(gè)月出租從租計(jì)稅）
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某企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬(wàn)元,3月31日將其中原值為1000萬(wàn)元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。
請(qǐng)問前三個(gè)月是不是3000萬(wàn)全部自用，而后九個(gè)月1000萬(wàn)出租.2000萬(wàn)自用這樣+總來計(jì)算呢？
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3月31日以前3000原值都是自用的，不分開計(jì)算嗎
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關(guān)于繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)前半年自用，后半年出租的情況應(yīng)該如何計(jì)算應(yīng)稅額，以及個(gè)人前半年自用后半年出租給企業(yè)應(yīng)該如何計(jì)算應(yīng)稅額？
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這個(gè)題目解析，2000×（1-20%）×1.2%是表示未出租2000的房產(chǎn)稅，但前三個(gè)月應(yīng)該總和3000元的，還有未出租的1000元的是否算里面了？
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