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8、企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為100萬元，投資性房地產的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費，則處置該項投資性房地產時影響收益的金額為（ ）萬元。 20 30 40 15 BA 處置該項投資性房地產影響收益的金額=100-80+10=30（萬元），其中100萬元是實際收到的金額，80萬元是處置時的賬面價值，10萬元是轉換日公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益的金額，在處置時需要轉入其他業(yè)務成本，增加處置收益。 相關會計處理如下： （1）借：銀行存款 100 貸：其他業(yè)務收入 100 （2）借：其他業(yè)務成本 80 貸：投資性房地產——成本 70 ——公允價值變動 10 （3）借：公允價值變動損益 10 貸：其他業(yè)務成本 10 （4）借：其他綜合收益 10 貸：其他業(yè)務成本 10