問(wèn)題已解決

2021年2月，某市稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對(duì)轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資料如下： 2020年7月項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售，至2020年底，已銷(xiāo)售可售建筑面積的80%，共計(jì)取得含稅收入24000萬(wàn)元；可售建筑面積的20%投資入股某酒店，約定共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利益。 問(wèn)：銷(xiāo)項(xiàng)稅額是多少萬(wàn)元 我知道投資的20%視同銷(xiāo)售，但是為什么銷(xiāo)售額是24000/80%

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2021 09/10 15:56
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
因?yàn)槭且唁N(xiāo)售可售建筑面積的80%，那么可售面積總銷(xiāo)售額=24000/80%
2021 09/10 15:58
84785004
2021 09/10 16:08
老師我還是不理解，240000萬(wàn)元是80%已售建筑建筑的收入； 20%投資入股，應(yīng)該視同銷(xiāo)售，那已售可銷(xiāo)售面積不就是100%嗎
家權(quán)老師
2021 09/10 16:09
是的，就是你說(shuō)的那個(gè)意思
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