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老師，請問房地產怎樣預繳企業(yè)所得稅，具體的計算方式是怎么算的？
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你好，預繳所得稅等于不含稅預收款乘以預計毛利率再乘以所得稅稅率。
2021 10/05 16:56
宇飛老師 
2021 10/05 16:56
稅金和三費也可以稅前扣除。
84785025 
2021 10/05 17:17
附加稅和管理費用、銷售費用、財務費用稅前扣除？
宇飛老師
2021 10/05 17:18
對的，就是毛利再減去這幾個后算所得稅。
84785025
2021 10/05 17:28
預繳所得稅等于不含稅預收賬款本年累計數貸方減去借方乘以毛利率再減去附加稅然后再乘以所得稅稅率，是這樣計算嗎？
宇飛老師
2021 10/05 17:47
還要再減去三費的，才是真正的季度預繳所得稅。單純如果是房地產業(yè)務就是你那樣算
宇飛老師
2021 10/05 17:48
你算的是特殊業(yè)務那一欄的所得，還要扣除預交土增稅
84785025
2021 10/06 00:12
是房地產業(yè)務，應該不用減去三費和預交土增稅了吧？
宇飛老師
2021 10/06 08:27
預交的土增稅是需要考慮的
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