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問題已解決
這個(gè)題增值率沒有超過20%，不是應(yīng)該免稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，請(qǐng)稍等。我算一下
2021 10/29 15:35
庾老師 
2021 10/29 15:41
計(jì)算過程：
土地價(jià)款=1600萬元
開發(fā)成本=900萬元
開發(fā)費(fèi)用=（1600+900）*5%+（210-30）=305萬元
相關(guān)稅費(fèi)=24萬元
加計(jì)扣除=（1600+900）*20%=500萬元
扣除項(xiàng)合計(jì)=3329萬元
增值額=4000-3329=671萬元
增值率=671/3329*100%=20.16%
土地增值稅=671*0.3=201.3萬元
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