問(wèn)題已解決

題目中的應(yīng)還本金怎么計(jì)算

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/22 16:40
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
彭國(guó)華老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，最開(kāi)始的應(yīng)還本金是租賃付款額的現(xiàn)值。每期應(yīng)還本金=每期租金-每期應(yīng)計(jì)利息；每期應(yīng)計(jì)利息=期初應(yīng)還本金*實(shí)際利率；每期剩余應(yīng)還本金=上期應(yīng)還本金-本期應(yīng)還本金
2021 11/22 16:43
84785004
2021 11/22 16:48
每期租金是啥
彭國(guó)華老師
2021 11/22 16:49
每期租金就是合同里規(guī)定的每期承租人應(yīng)該支付多少的租金給出租房
84785004
2021 11/22 16:53
那上圖中的419720是怎么算出啊來(lái)的，老師能給個(gè)計(jì)算過(guò)程嘛，幫別人算的自己不是本專(zhuān)業(yè)，學(xué)校老師
彭國(guó)華老師
2021 11/22 17:03
這個(gè)就=上期剩余應(yīng)還本金-本期應(yīng)還本金。由于是首期，所以上期應(yīng)還本金就是最開(kāi)始的本金50萬(wàn)，本期應(yīng)還本金=80280，則419720=500000-80280
84785004
2021 11/22 17:04
那老師那個(gè)應(yīng)計(jì)租金怎么計(jì)算
彭國(guó)華老師
2021 11/22 17:05
應(yīng)計(jì)租金=期初應(yīng)還本金*實(shí)際利率=500000*11%=55000 第二期應(yīng)計(jì)租金=期初應(yīng)還本金*實(shí)際利率=419720*11%=46169
84785004
2021 11/22 17:07
那支付租金呢怎么算
彭國(guó)華老師
2021 11/22 17:41
支付租金不是算出來(lái)的， 你看你那張表格每期租金都是一樣的。這個(gè)是合同一開(kāi)始出租房就定好的
彭國(guó)華老師
2021 11/22 17:46
如果是要針對(duì)這個(gè)題目來(lái)講的話，那就是已知現(xiàn)值50萬(wàn)，必要收益率（成本率）11%，已知期限5年， 相當(dāng)于已知現(xiàn)值和年金系數(shù)求年金?，F(xiàn)值50萬(wàn)=年金*現(xiàn)值系數(shù)3.696，支付租金=年金=50萬(wàn)/3.696
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~