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你好，國家機關轉讓自用房產為什么不應繳納土地增值稅
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你好；這個是需要交納的 ； 轉讓國有土地使用權或房屋產權與國有土地使用權一并轉讓，只要取得收入，均屬于土地增值稅的征稅范圍 。國家建設需要而被政府征用的房產，可以免征土地增值稅 。
2021 12/08 15:01
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制造業(yè)企業(yè)轉讓自用房產應繳納的土地增值稅，為什么計入固定資產清理？
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36、根據土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,可以免征土地增值稅的有（ ）
A.
國家機關轉讓自用房產
B.
工業(yè)企業(yè)以不動產作價入股投資非房地產開發(fā)企業(yè)
C.
房地產開發(fā)公司以不動產作價入股進行投資
D.
某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產
老師你好，為什么A是國家機關轉讓自用房產還要交土地增值稅，為什么B是免征土地增值稅呢
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房產稅暫行條例上，國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅，怎么理解自用的房產，產權一定要屬于國家機關嗎？如果產權屬于企業(yè)，但又是國家機關在使用，這樣免征房產稅嗎
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老師為什么制造企業(yè)轉讓轉讓自用房地產的土地增值稅，不計入稅金附加，這個錢我是企業(yè)的承擔的錢呀，難不成還能轉嫁到買方手上？
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制造業(yè)企業(yè)轉讓自用房產應交納的土地增值稅通過哪個科目核算呢？？？
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