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甲公司是一家設(shè)備出租商,與乙公司簽訂了一份租賃舎同,合同主要條款如下 (1)租賃資產(chǎn):數(shù)控車床設(shè)備一套; (2)租賃期:2021年1月1日至2024年12月31日,共3年; (3)租金支付:自2021年起每年年末支付年租金100萬元; (4)該設(shè)備于2021年1月1日的公允價(jià)值為270萬元,賬面價(jià)值為230萬元; (5)乙公司取得該租賃發(fā)生的相關(guān)成本為5萬元; (6)租賃期屆滿時(shí),乙公司可以10萬元優(yōu)先購(gòu)買該設(shè)備,預(yù)計(jì)租賃到期日該設(shè)備的公允價(jià)值不低于50萬元; (7)以上款項(xiàng)均不包含増值稅,增值稅稅率13%。要求: (1)計(jì)算確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率;
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你好，內(nèi)含報(bào)酬率是能夠使未來現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的貼現(xiàn)率
2021 12/10 16:34
84785019 
2021 12/10 17:32
我算出來是11.79%，總覺得不太對(duì)
梓蘇老師 
2021 12/10 17:51
你好，這個(gè)數(shù)值還好，你覺得列式有問題還是計(jì)算
84785019
2021 12/10 20:27
列式子好像不對(duì)，我取的12%和13%，但是算出來是11點(diǎn)幾
84785019
2021 12/10 20:29
老師這個(gè)不應(yīng)該是4年嗎，21年一月到24年12月
梓蘇老師
2021 12/11 06:49
你好，租賃期3年不是四年
梓蘇老師
2021 12/11 06:53
比如，按這個(gè)例子來算
8%#1.1
*%#1.2
9%#1.3
(1.3－1.1)/(9%－8%)=(1.3－1.2)/(9%-*)
84785019
2021 12/11 09:43
好的老師，我算一下
梓蘇老師
2021 12/11 09:46
好滴，反正概率和金額要對(duì)應(yīng)
84785019
2021 12/11 10:03
謝謝老師！算出來了，是我式子列顛倒了
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