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問題已解決
一個制造企業(yè)A公司是一般納稅一，2012年這個公司買了一塊定，總地價5000萬，2014年這個A公司拿這塊地投資到B公司作為B公司的股東，這塊定溢價為7000萬，這塊地作7000萬作為B公司實收資本，如果這樣A公司要開這塊地的發(fā)票給B公司嗎，A公司投資這塊地涉要交的稅有哪些，希望老師一一為回答以上問題。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！A公司要開發(fā)票給B公司
2021 12/26 10:32
白楊老師 
2021 12/26 10:33
以土地使用權投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅.契稅由產權承受方繳納
白楊老師
2021 12/26 10:36
根據《關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知 》(財稅〔2016〕47號)第三條規(guī)定,納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅.
84785003 
2021 12/26 10:44
老師我是2014年就轉讓了，是營改增之前，也要交增值稅嗎
白楊老師
2021 12/26 11:35
2014年轉讓不交增值稅，交營業(yè)稅
84785003
2021 12/26 11:47
老師是不是①一般納稅人和小規(guī)模納稅人轉讓土地都是按5%交營業(yè)稅呢，②a公司已經開出發(fā)票給b公司，那么a公司不用交增值稅嗎？只交營業(yè)稅呢，③還是沒有在營改增之前，a公司轉讓土地給b公司，是不用開發(fā)票的呢，請老師一一回答以上問題。
白楊老師
2021 12/26 11:57
1、都是一樣的稅率交營業(yè)稅，一般納稅人和小規(guī)模納稅人只是針對增值稅而言
2、營改增之前交營業(yè)稅，營改增之后交增值稅
3、不管是營改增之前還是之后，都要開發(fā)票確認土地使用權的轉移
84785003
2021 12/26 13:54
老師意思是不是如果是制造業(yè)一般納稅人公司，在營改增之前即2016年以前平時銷售產品的收入開出發(fā)票都要交增值稅的，只是轉讓土地開出發(fā)票不用交增值稅，交5%營業(yè)稅是嗎。
白楊老師
2021 12/26 14:30
不只是轉讓土地使用權交營業(yè)稅，有很多經營范圍交營業(yè)稅，比如交通運輸，提供勞務等等
84785003
2021 12/26 15:07
老師意思是不是如果是制造業(yè)一般納稅人公司，在營改增之前即2016年以前平時銷售產品的收入開出發(fā)票都要交增值稅的，只是轉讓土地使用權交營業(yè)稅，有很多經營范圍交營業(yè)稅，比如交通運輸，提供勞務等等出發(fā)票不用交增值稅，是交營業(yè)稅是嗎。
白楊老師
2021 12/26 15:12
是的，主要經營交增值稅業(yè)務的企業(yè)，發(fā)生需要交營業(yè)稅的業(yè)務，也是交營業(yè)稅的
84785003
2021 12/26 15:21
老師有沒有存在經營要交增值稅又要交營業(yè)稅的業(yè)務呢，就是這種稅都要交的業(yè)務有嗎
白楊老師
2021 12/26 15:45
沒有，交增值稅就不會交營業(yè)稅了
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