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貸款買(mǎi)房中期,提前還貸是選擇時(shí)間縮短還是選擇月供減少的方式

84785033| 提問(wèn)時(shí)間:2022 01/02 19:43
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
 如果單從節(jié)省利息角度來(lái)講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個(gè)方式更省錢(qián)其實(shí)很簡(jiǎn)單,只要掌握一個(gè)規(guī)則“本金還得越多,利息越省”。   如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那么客戶的還款周期會(huì)加快,因?yàn)榭蛻裘吭逻€款額沒(méi)有變化。而如果選擇減少月供,那么每月還款壓力會(huì)減輕,但因?yàn)槊吭滤€本金減少,自然總的貸款利息沒(méi)有月供不變的方式來(lái)得省。   另外,提前還貸還是要算好賬,比如,還貸年限已經(jīng)超過(guò)一半,月還款額中本金大于利息,提前還款的意義就不大。
2022 01/02 19:51
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