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沒考慮營改增吧

現(xiàn)在都是交增值稅，一般納稅人就是9%

出租不懂產(chǎn)是應(yīng)該增之前的也是9% 企業(yè)類型分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人的

是呀，我上面寫的很清楚一般納稅人增值稅9%

問題是我問的是企業(yè)，她就包括一般和小規(guī)模，更何況一般納稅人也要分營改增之前與之后

一般納稅人增值稅9%，小規(guī)模5% 現(xiàn)在就是營改增之后了，改了都很多年了

不是改了好多年的問題，政策還存在的，回答問題還是要全面

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率需根據(jù)不動產(chǎn)的出租主體甚至不動產(chǎn)取得時間和類型來確定。若為一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，增值稅稅率為5%，不動產(chǎn)在2016年5月1日后取得則稅率為9%；若是小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)則增值稅稅率為5%；若是個人出租住房則按照5%的征收率減按1.5%去計(jì)算。 法律依據(jù) 《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》 第三條 一般納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅： （一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 （二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 第四條 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅： （一）單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 （二）其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。