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契稅中的容積率指的是什么？

84785043| 提問時(shí)間：2022 02/23 15:59
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耿老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。
2022 02/23 16:03
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