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房地產(chǎn)企業(yè)稅率： 1、銷售不動產(chǎn)增值稅稅，稅率5%或者9%； 2、城建稅稅率7%（以增值稅計稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）； 3、教育附加稅率3%（以增值稅計稅）； 4、地方教育附加稅率2%（以增值稅計稅，是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn)）； 5、印花稅稅率0.05%（以銷售收入計稅）； 6、土地增值稅稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復(fù)雜）； 7、企業(yè)所得稅稅率25%（以企業(yè)年度利潤計稅，計算有一定難度）； 8、如果為個人銷售房產(chǎn)，不交企業(yè)所得稅，交個人所得稅稅率20%（以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅）。