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投資性房地產(chǎn)究竟是當(dāng)月計提折舊還是下月？

84784961| 提問時間：2022 03/04 23:06
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小杜杜老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,初級會計師,注冊會計師,稅務(wù)師,高級會計師
同學(xué)你好 如果是房按照固定資產(chǎn)折舊政策，從下月開始計提折舊；如果是地按照無形資產(chǎn)攤銷政策，從當(dāng)月開始計提攤銷。
2022 03/04 23:09
84784961
2022 03/04 23:16
房子和地不是一起的嗎
小杜杜老師
2022 03/04 23:30
不是的，如果投資性房地產(chǎn)是已出租的土地使用權(quán)和持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，那么就按照無形資產(chǎn)攤銷政策，如果是建筑物則按照固定資產(chǎn)折舊政策。
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