海公司新購(gòu)一棟寫(xiě)字樓,打算將一層用于經(jīng)營(yíng)出租,其余樓層作為本企業(yè)的辦公場(chǎng)所。 在 購(gòu)入該寫(xiě)字樓時(shí), 公司董事會(huì)已經(jīng)就該寫(xiě)字樓的上述用途做出了書(shū)面決議, 且持有意圖短期 內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。 用于經(jīng)營(yíng)出租的寫(xiě)字樓一層是星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。 有關(guān)寫(xiě)字樓 的具體資料如下: 1.2X09年4月5日,星海公司購(gòu)入寫(xiě)字樓,購(gòu)買(mǎi)成本為66960萬(wàn)元。其中,寫(xiě)字樓一層每 平方米購(gòu)買(mǎi)成本為3.6萬(wàn)元,共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購(gòu)買(mǎi)成本為1.8萬(wàn)元, 共計(jì)32000平方米。 2.寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用
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2022 03/17 18:45
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查看更多- [題目]星海公司新購(gòu)一棟寫(xiě)字樓,打算將一層用于經(jīng)營(yíng)出租,其余樓層作為本企業(yè)的辦公場(chǎng)所。在購(gòu)入該寫(xiě)字樓時(shí),公司董事會(huì)己經(jīng)就該寫(xiě)字樓的上述用途做出了書(shū)面決議,且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。用于經(jīng)營(yíng)出租的寫(xiě)字樓一層為星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。有關(guān)該寫(xiě)字樓的具體資料如下: 1.2x12年4月5日, 星海公司購(gòu)入寫(xiě)字樓,購(gòu)買(mǎi)成本為66960萬(wàn)元。其中,寫(xiě)字樓一層每平方米購(gòu)買(mǎi)成本為3.6萬(wàn)元,共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購(gòu)買(mǎi)成本為1.8萬(wàn)元,共計(jì)32000平方米。 2.寫(xiě)字樓折舊年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見(jiàn),假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日須單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外,其他情況下均于每年的12月31日計(jì)提折舊)。 383
- 星海公司新購(gòu)一棟寫(xiě)字樓,打算將一層用于經(jīng)營(yíng)出租,其余樓層作為本企業(yè)的辦公場(chǎng)所。 在 購(gòu)入該寫(xiě)字樓時(shí), 公司董事會(huì)已經(jīng)就該寫(xiě)字樓的上述用途做出了書(shū)面決議, 且持有意圖短期 內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。 用于經(jīng)營(yíng)出租的寫(xiě)字樓一層是星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。 有關(guān)寫(xiě)字樓 的具體資料如下: 1.2X09年4月5日,星海公司購(gòu)入寫(xiě)字樓,購(gòu)買(mǎi)成本為66960萬(wàn)元。其中,寫(xiě)字樓一層每 平方米購(gòu)買(mǎi)成本為3.6萬(wàn)元,共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購(gòu)買(mǎi)成本為1.8萬(wàn)元, 共計(jì)32000平方米。 2.寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用年限為30年, 預(yù)計(jì)凈殘值為0, 采用年限平均法計(jì)提折舊 (為簡(jiǎn)化起見(jiàn), 假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日需單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外, 其他情況下均于每年12月31 日計(jì)提折舊) 。 3.2X09年6月28日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將寫(xiě)字樓的一層出租給B 公司作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用,租賃日為2X09年7月1日,租賃期為3年,年租金為360萬(wàn)元, 自租賃期開(kāi)始日起每年7月1日按年預(yù)收租金 (為簡(jiǎn)化起見(jiàn), 假定每年12月31日確認(rèn)租金 收入) 。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 4.與B 2366
- 如果一個(gè)企業(yè)4月5日購(gòu)入寫(xiě)字樓,購(gòu)入當(dāng)日公司董事會(huì)做出書(shū)面決議,打算將第一層用于經(jīng)營(yíng)出租,且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生改變,6月28日與B公司簽訂租賃合同,將寫(xiě)字樓第一層出租給B公司,租賃日開(kāi)始日為7月1日,問(wèn),何時(shí)將寫(xiě)字樓第一層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) 166
- 5. 甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租給其他單位使用。2019年4月1日,因租賃期滿,該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將出租的寫(xiě)字樓收回,并做出書(shū)面決議,將寫(xiě)字樓重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售。該棟寫(xiě)字樓在轉(zhuǎn)換前采用成本模式計(jì)量,賬面原價(jià)為6 800 萬(wàn)元,已計(jì)提折舊520萬(wàn)元,已計(jì)提的減值準(zhǔn)備為280萬(wàn)元。 15890
- 請(qǐng)問(wèn):公司在異地購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓對(duì)外出租,賬務(wù)處理 940
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