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我公司開發(fā)的房地產是一個立項，分期開發(fā)，整個項目銷售收入都是按老項目5％核算應交增值稅。公司目前把2021年竣工的一商鋪對外出租，請問是應開5％的出租發(fā)票？還是開9％的出租發(fā)票？

84785015| 提問時間：2022 04/06 10:27
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務師資格（稅務師）,會計師-稅務會計,會計領軍人才,法院陪審員
您好，您好2016年后的竣工項目租（2021年竣工）出一般按照一般納稅人9%開票。
2022 04/06 10:38
84785015
2022 04/06 16:08
我們房地產企業(yè)出租自己開發(fā)的屬舊項目的房子，只是這房子是2021年竣工的
稅劍法盾
2022 04/06 16:30
您好，按照5%的征收率。
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