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在房地產(chǎn)企業(yè)算它的土地增值稅的時候，稅前扣除的項(xiàng)目，有一項(xiàng)是扣掉印花稅來算增值額，扣的印花稅。是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者簽訂購房合同時候的印花稅嗎？還是與承包商簽訂承攬合同時候的印花稅，還是賣房前所有的印花稅都可以扣掉。
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您好，是你這次賣房時候的印花稅可以扣除
2022 04/11 21:05
84785008 
2022 04/11 21:09
您看一下這句話，書上寫的，我很不理解。
小鎖老師 
2022 04/11 21:10
他是這樣的，就是說，繳納土地增值稅的這個納稅人不能扣印花稅，是這個意思
84785008
2022 04/11 21:11
那它上面說可以扣除的這個稅金當(dāng)中包含印花稅是扣誰的印花稅？
小鎖老師
2022 04/11 21:11
您應(yīng)該是理解錯了，他說這個納稅人不能扣，是別人可以扣
84785008
2022 04/11 21:14
沒明白你說的意思是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在算土地增值額的時候，不能扣自己繳納的印花稅嗎？
小鎖老師
2022 04/11 21:15
對，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不可以，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以，這種題，區(qū)分是房地產(chǎn)企業(yè)還是非房地產(chǎn)企業(yè)，算法不同
84785008
2022 04/11 21:17
那他為什么上來說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅是計(jì)入到管理費(fèi)用的，這個怎么理解？不是印花稅都寄稅金及附加嗎？
小鎖老師
2022 04/11 21:18
這個是老準(zhǔn)則了，老準(zhǔn)則是計(jì)入到管理費(fèi)用的，新準(zhǔn)則計(jì)入稅金及附加，這個意思就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能扣的意思
84785008
2022 04/11 21:25
但是能蓋新房同時蓋好新房又賣掉，能有這種資格的，好像就只有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了？他說的其他企業(yè)可以扣印花稅指的是什么企業(yè)？
小鎖老師
2022 04/11 21:25
一般企業(yè)啊，比如企業(yè)買了一棟樓賣出去這種
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