問(wèn)題已解決

某生產(chǎn)企業(yè)2021年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該辦公樓原造價(jià)300萬(wàn)元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需800萬(wàn)元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（A ）萬(wàn)元。 A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5 這道題怎么解答

84784980| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/21 13:36
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職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
扣除項(xiàng)目合計(jì)是800*0.4+25=345 增值額是400-345=55 增值率55/345*100%=15.94 應(yīng)交土地增值稅55*0.3=16.5
2022 05/21 14:14
84784980
2022 05/21 16:38
不需要考慮原造價(jià)300萬(wàn)元么?為什么？
暖暖老師
2022 05/21 16:39
不考慮，舊房是評(píng)估價(jià)格乘以重新度
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