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你好 你是新辦理的嗎 先辦理四級的 1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上; 2、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%; 3、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人; 4、工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員; 5、商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 6、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。