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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師,我公司租賃辦公樓10年期,房租一次性支付6652087.34元,合同起始日期是今年6月,根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,如何確認(rèn)租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)和利息支出、累計(jì)折舊的金額。麻煩您幫我寫一些分錄和相應(yīng)的金額
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1、初始計(jì)量
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
?貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
? ? ? ?預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵(lì))
? ? ? ?銀行存款(初始直接費(fèi)用)
預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計(jì)量
(1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí):
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等
?貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時(shí):
借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額)
?貸:銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí),重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。
2022 06/22 16:52
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2022 06/22 16:58
老師,我把信息補(bǔ)充一下,麻煩您在會(huì)計(jì)分錄上把金額也寫上,我公司租賃辦公樓10年期,去年預(yù)付定金100萬,本月支付剩余房租金額5652087.34元,合計(jì)房租金額是6652087.34元,合同起始日期是今年6月,折現(xiàn)率是4.5%,根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,如何確認(rèn)租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)和利息支出、累計(jì)折舊的金額。麻煩您幫我寫一些分錄和相應(yīng)的金額。萬分感謝
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家權(quán)老師 
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2022 06/22 17:11
只能給你寫出分錄,計(jì)算過程太復(fù)雜,請(qǐng)自行計(jì)算哈
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2022 06/22 17:48
我不會(huì)算,才請(qǐng)教你啊,老師麻煩您了,
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家權(quán)老師 
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2022 06/22 17:50
老師只能跟你講分錄,做計(jì)算太費(fèi)時(shí)了哈,
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2022 06/23 09:43
老師,你這分錄也不合適啊,10年房租一次性在現(xiàn)在支付的,哪來的利息,老師你因?yàn)橘M(fèi)時(shí)間就不給學(xué)生教嗎,我就因?yàn)椴粫?huì)才問你啊,
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家權(quán)老師 
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2022 06/23 09:47
你都給出了折現(xiàn)率呀,怎么會(huì)沒利息?復(fù)雜的計(jì)算是精算師做的事哈
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2022 06/23 09:59
什么人嘛,還當(dāng)老師,你就不配,我現(xiàn)在問你的是實(shí)操,不是考證,折現(xiàn)率是我看見我們集團(tuán)公司去年有業(yè)務(wù)是按這個(gè)算的,但人家和我顯得的情況不一樣,我真的是服了您了,看您頭像一表人才,就這么當(dāng)老師嗎,我的錢就這么白付了嗎
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2022 06/23 10:00
都不仔細(xì)看學(xué)員問的問題,直接粘貼復(fù)制一個(gè)會(huì)計(jì)分錄就可以了嗎,那我百度都能搜到,花錢問你干啥
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家權(quán)老師 
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2022 06/23 10:05
考證有實(shí)操老師講解,你可以聽里邊的課程
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2022 06/23 10:19
我問的是實(shí)操,不是考證,看不懂人話啊,我投訴你,什么老師嘛,一直在說廢話
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家權(quán)老師 
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2022 06/23 10:22
你要的分錄我都已經(jīng)給了哈,具體的金額,過于復(fù)雜,能力有限,抱歉
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2022 06/23 11:40
你壓根就不會(huì),你們就知道騙人錢,解決不了問題
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2022 06/23 11:46
術(shù)業(yè)有專攻,復(fù)雜的計(jì)算是精算師的事,而且,融資租賃都是由精算師把數(shù)據(jù)算出來給租賃方。
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