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我司收到一張出租房開的房子增值稅專用發(fā)票，增值稅稅率5%，請問這個(gè)稅率是對(duì)的嗎？

84785014| 提問時(shí)間：2022 07/06 08:11
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，對(duì)方是小規(guī)模納稅人嗎？?
2022 07/06 08:11
84785014
2022 07/06 08:12
我不太清楚呢，請問小規(guī)模開的話稅率是5%嗎？
鄒老師
2022 07/06 08:12
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:15
一般納稅人是9個(gè)點(diǎn)吧？
鄒老師
2022 07/06 08:15
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:16
那如果他是一般納稅人開5個(gè)點(diǎn)是不是只能是稅率開錯(cuò)了？還有別的可能他開5個(gè)點(diǎn)的票嗎
鄒老師
2022 07/06 08:17
你好，是一般納稅人開5個(gè)點(diǎn)，那就是稅率錯(cuò)誤 對(duì)方是小規(guī)模納稅人，才可以按5%的稅率開具租金發(fā)票
84785014
2022 07/06 08:19
那有個(gè)什么營改增按簡易計(jì)稅征收的稅率呢？一般納稅人是開5%嗎？這種他是不是只能開普票的？
鄒老師
2022 07/06 08:19
你好，一般納稅人房屋租金沒有簡易征收的做法啊
84785014
2022 07/06 08:20
好的謝謝
鄒老師
2022 07/06 08:20
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對(duì)我的回復(fù)及時(shí)予以評(píng)價(jià)，謝謝。
84785014
2022 07/06 08:23
老師，這里有簡易的
鄒老師
2022 07/06 08:24
你好，屬于這里2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)嗎？?
84785014
2022 07/06 08:25
如果是按簡易計(jì)稅，他開了專票我是不是也不能抵扣?。?/div>
鄒老師
2022 07/06 08:25
你好，是的，是這樣的
84785014
2022 07/06 08:26
如果是2016年4月30之前的房產(chǎn)他開5%的稅率就是沒錯(cuò)吧？
鄒老師
2022 07/06 08:27
你好，是的，是這樣的
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