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師公司購買北京個(gè)人的房產(chǎn),原值235.29萬,網(wǎng)簽357萬,原契稅是70588元,公司需要繳納增值稅該怎么算

84784983| 提問時(shí)間:2022 08/08 17:10
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
個(gè)人需要繳納增值稅=(357-235.29)/1.05*0.05,公司不需要交房產(chǎn)稅
2022 08/08 17:26
84784983
2022 08/09 11:15
老師房產(chǎn)購買后以后年度怎么計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅呢,房產(chǎn)是357萬購買,還請(qǐng)把計(jì)算過程寫下
84784983
2022 08/09 11:16
房產(chǎn)是161.16平米
家權(quán)老師
2022 08/09 11:20
購買后按原值計(jì)算的70-90%*1.2%,城鎮(zhèn)土地使用稅按土地證上的面積交
84784983
2022 08/09 11:35
老師如果這個(gè)房子我們往外出租,到時(shí)要怎么按哪個(gè)繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅呢
家權(quán)老師
2022 08/09 11:36
出租就是按租金*12%計(jì)算呀,土地使用稅不變
84784983
2022 08/09 11:42
那這個(gè)兩個(gè)是都交還是選擇性的交一個(gè)呢
家權(quán)老師
2022 08/09 11:43
是都交呀,你聽誰說的選擇交?
84784983
2022 08/09 11:54
公司每年往外出租教一次房產(chǎn)稅,土地使用稅,然后公司房產(chǎn)再交一次房產(chǎn)稅,土地使用稅嗎
家權(quán)老師
2022 08/09 14:44
土地使用稅只交一次。房產(chǎn)稅只選擇一種形式交
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