問(wèn)題已解決

老師你好，我想咨詢(xún)一下投資性房地產(chǎn)的問(wèn)題 1、為啥模式變更會(huì)計(jì)政策變更調(diào)整科目為留存收益？ 2、為啥非投轉(zhuǎn)投貸方計(jì)入其他綜合收益科目？ 就是為啥是計(jì)入這兩個(gè)科目

84785009| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/03 22:52
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胡芳芳老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
同學(xué)你好，第一個(gè)問(wèn)題因?yàn)閷儆跁?huì)計(jì)政策變更，要追溯調(diào)整，影響前期的利潤(rùn)，也就是留存收益，這個(gè)是和會(huì)計(jì)政策變更會(huì)計(jì)處理相關(guān)的。第二個(gè)問(wèn)題，因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)一直都是按照歷史成本計(jì)量的，在我國(guó)過(guò)去的幾年里面房地產(chǎn)漲價(jià)很多，所以不排除有些企業(yè)為了調(diào)節(jié)利潤(rùn)故意將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，所以不允許這部分差額計(jì)入利潤(rùn)
2022 09/03 22:57
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