問(wèn)題已解決

不是按折價(jià)款繳納契稅嗎

84785026| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/08 09:48
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，折價(jià)款的意思是雙方都是房屋交換才行，你這個(gè)是房屋交換債務(wù)
2022 09/08 09:48
84785026
2022 09/08 09:53
以房產(chǎn)抵債,應(yīng)視同房屋買(mǎi)賣(mài),由產(chǎn)權(quán)承受人按抵債價(jià)款繳納契稅,如果抵債價(jià)款明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定.具體稅率要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐囟惥? 那這句話怎么解釋?zhuān)蠋?/div>
小鎖老師
2022 09/08 10:00
您好，這句話的意思是，如果這個(gè)抵債價(jià)格和房屋市場(chǎng)價(jià)格不匹配的話，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)參照這個(gè)房屋的市場(chǎng)價(jià)格征稅，防止偷稅漏稅
84785026
2022 09/08 10:10
那上面那個(gè)老師用60作為計(jì)稅基礎(chǔ)是基于這個(gè)原因嗎
小鎖老師
2022 09/08 10:21
對(duì)的，是這個(gè)意思的
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