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企業(yè)賣房的稅費（所有稅）： 2020年購房費用：150萬 2022年賣房收入：200萬 使用2年 1、增值稅（算法）： 2、附加稅（算法）： 3、土地增值稅（算法）： 4、企業(yè)所得稅（算法）： 5、其他XX稅（算法）： 6、
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答1、增值稅。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓購買的房產(chǎn)，要按銷售不動產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)來收取增值稅，即一般納稅人稅率11％，小規(guī)模納稅人稅率為5％。按照一般納稅人來算：應(yīng)繳增值稅=200*11%=22
2、附加稅：22*12%=2.64
3、土地增值稅：土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據(jù)。增值額為納稅人出售商品房所取得的收入減去扣除項目金額的余額。增值額未超過扣除項目金額的50％。應(yīng)納稅額＝增值額×30％。土地增值稅=（200-150）*30%=15
4、企業(yè)所得稅，企業(yè)說的是要按照企業(yè)實際利潤*核定的利潤來核算，一般企業(yè)所得稅為25%=（200-150-15-2.64）*25%=8.09
2022 09/17 11:06
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