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老師，現(xiàn)在學(xué)的新租賃準(zhǔn)則，辦公樓租賃一年以上按照新準(zhǔn)則處理嗎？ 我做實操發(fā)現(xiàn)計入長期待攤費用，但是新租賃準(zhǔn)則是計入使用權(quán)資產(chǎn)等科目的啊，長期待攤費用不是用于計入攤銷一年以上租賃的裝修費改良費用的嘛
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您好，是的，新租賃準(zhǔn)則是計入使用權(quán)資產(chǎn)等科目；長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用
2022 10/26 20:02
84785024 
2022 10/26 20:05
老師，請問我在做商貿(mào)零售的實操，說預(yù)付兩年的門店租賃費120000，上面記長期待攤費用，實務(wù)現(xiàn)在按照使用權(quán)資產(chǎn)的話怎么做分錄呢
84785024
2022 10/26 20:05
好像還需要知道兩年的利率
微微老師 
2022 10/26 20:11
您好，借：使用權(quán)資產(chǎn)
借：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用
貸：租賃負(fù)債-租賃付款額
銀行存款等
微微老師
2022 10/26 20:12
你好，是的，需要知道折現(xiàn)率
84785024
2022 10/26 20:17
那老師，這個折現(xiàn)率是自己計算出來的嗎，計算內(nèi)含報酬率，6成兩年的系數(shù)等于12000這樣，得出系數(shù)再求利率這樣嗎
微微老師
2022 10/26 20:24
是的，采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，無法確認(rèn)的時候，采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率
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