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租賃類、裝修類和管理類三種價格合計，對于報含租賃履約保證金，應(yīng)該分別打款，發(fā)放不同的收據(jù)，并且，押金等費用可以退還，如果需要開發(fā)票的話，會額外收取五個點的稅錢，租賃保證金也可以開發(fā)票。 針對租賃合同，最重要的部分便是租金以及履約保證金的金額。租金的金額，一般可以根據(jù)雙方訂立的合同條款而定，而履約保證金的金額，可以根據(jù)租客的實際情況而定，一般情況下，履約保證金是租金的1-3倍左右。另外，履約保證金一般可以在合同期滿后退還租客，但也有可能會由于租客沒有按時繳付租金或其他違約，而導(dǎo)致無法退還保證金給租客。