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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，不需要把固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理里面。因?yàn)檗D(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)對應(yīng)的業(yè)務(wù)發(fā)生后，原有固定資產(chǎn)賬面價值不再存在，所以不用轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理里面去。首先，需要將原有的固定資產(chǎn)減記為殘值，并在收入類科目中計(jì)提未確認(rèn)損失；其次，將獲得的投資性房地產(chǎn)以房地產(chǎn)價值加以核算，并計(jì)入房地產(chǎn)、建筑物及構(gòu)筑物的科目中，未來根據(jù)其它使用收益情況，在收入類科目中予以計(jì)提折舊即可。最后，需要在財(cái)務(wù)報(bào)表上體現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)情況。拓展知識：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)也是會計(jì)上的一種資產(chǎn)處置方式，它是指將固定資產(chǎn)減記為殘值后，再將該殘值轉(zhuǎn)投節(jié)省為房地產(chǎn)，以及未來使用收益的情況，以此來實(shí)現(xiàn)對資產(chǎn)的更好利用。