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以下為填表說明供參考~ 一、本表各項內容，均以《土地增值稅項目登記表》登記的項目為填報對象。 二、納稅人出售已完成開發(fā)的房地產并取得出售房地產收入和預售正在開發(fā)的房地產并取得預收房地產價款的，應在每季度終了后15日內，據實向主管地方稅務機關填報本表。 三、表頭登記項目序號：按《土地增值稅項目登記表》中稅務機關編制的號碼填寫，不可重號。 四、本表批準可銷售總面積欄，應按有關部門批準項目銷售許可證的建筑面積填報。 五、本表“未銷售自用總面積”欄，按項目總建筑面積減已預（銷）售建筑面積后的建筑面積余額填報。 六、本表預（銷）售收入總額和預（銷）售建筑面積合計欄，按本季度內，所出售和預售的本項目取得的收入和預（銷）售建筑面積的合計數額填報。 七、本表應預繳土地增值稅稅額欄，適用公式：按預（銷）售收入總額乘以1%的預征率八、本表一式兩份，納稅人和稅務機關各留存一份。