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按照房產行業(yè)常規(guī)情況，施工單位的質保金通常是按照結算金額來進行扣除。也就是說，當施工單位完成進度款的結算單之后，房產公司就會從施工單位的結算金額中扣除質保金，交給相關質保單位，只有在質保公司對施工單位申請質保時間結束之后，才能將質保金返還給施工單位。一般來說，在質保期結束之前，施工單位質保金是不可提取的。 拓展知識：質保金不能用以代替保險，只能用來提高施工單位責任意識，幫助改善施工質量。另外，質保金也可以為施工單位提供質量保障，在質保期內，施工單位可以按照相關認可的質保規(guī)定，在技術方面負責施工情況發(fā)生造成損失的賠償。