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企業(yè)房產(chǎn)稅由地方稅務(wù)機關(guān)根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定，計算、征收、繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)房地產(chǎn)稅法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)房產(chǎn)稅的計算繳納主要有以下步驟： 一、確定有關(guān)實體條件，包括企業(yè)的類型、注冊地、資金來源及份額比例、繳納房產(chǎn)稅方式。 二、根據(jù)地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定，確定納稅人負擔(dān)房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅率及其他有關(guān)條件，確定房產(chǎn)稅征收范圍。 三、根據(jù)實體條件，計算房產(chǎn)稅，包括房產(chǎn)重算后稅款、抵扣稅款、減按稅款及其他費用等。 四、根據(jù)地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅，并將稅務(wù)發(fā)票等憑證保存?zhèn)洳椤? 拓展知識：企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)根據(jù)企業(yè)的收入、數(shù)量等不同情況，按照不同的稅率繳納房產(chǎn)稅，根據(jù)地方財政部門規(guī)定，籠統(tǒng)提出企業(yè)房產(chǎn)稅一般所得稅率為5%-20%不等，實施改革后，地方財政部門可以發(fā)布其他房產(chǎn)稅率。