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土地使用權(quán)正常按多少年攤銷
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土地使用權(quán)的攤銷一般按照25年來(lái)實(shí)行,即每年攤銷原值的1/25。修訂后的《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》將土地使用權(quán)合理期限定義為不超過(guò)50年,按兩種不同的攤銷方式計(jì)提攤銷費(fèi)用:一種是按每年等量攤銷,即每年攤銷原值的1/50;另一種是按多層次攤銷,即前50年內(nèi),年計(jì)提額度依次遞減,每年攤銷原值的比例由大到小減少,后50年內(nèi)連續(xù)按每年攤銷原值的1/50。
此外,土地使用權(quán)的攤銷可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或當(dāng)事人協(xié)商確定,如果土地使用權(quán)期限為20年,那么攤銷一般按照每年攤銷原值的1/20。
以上關(guān)于土地使用權(quán)攤銷的知識(shí)拓展:按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,對(duì)于土地使用權(quán)攤銷時(shí),應(yīng)將土地使用權(quán)與其他長(zhǎng)期資產(chǎn)一起計(jì)提攤銷費(fèi)用,以確保與報(bào)表中的價(jià)值一致,因此,正確的土地使用權(quán)攤銷,不僅可以幫助企業(yè)準(zhǔn)確地確定其價(jià)值,而且可以有效地控制企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2023 01/13 10:58
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