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稅率依據(jù)物業(yè)場地的使用類型有所不同，一般來說，房租費發(fā)票稅率是按照17%的增值稅來計算的。若物業(yè)的使用類型為住宿服務，即住宿類物業(yè)，則可享受一定稅率的優(yōu)惠，即房租費發(fā)票稅率為3%。 此外，若物業(yè)使用類型為辦公用房，即商業(yè)用房，且所有者是納稅人，則其可享受免稅政策，即房租費發(fā)票稅率可設定為0。 最后，納稅人還可根據(jù)物業(yè)的使用類型自由確定房租費發(fā)票稅率，稅率可設定為0%~17%之間任意比例，以滿足納稅人的納稅負擔。 拓展知識：除了房租費的發(fā)票稅率，還可以劃分其他服務費發(fā)票稅率，如裝修費發(fā)票稅率為3%，專業(yè)人員服務費發(fā)票稅率為6%，場地租賃服務費發(fā)票稅率為9%等，納稅人可根據(jù)自身需要，根據(jù)稅法條款實行上述稅率。