免費問答

確實，股東出資買房，產權登記在公司名下，并將其出租給股東住的行為中，存在著一定的稅務風險。一般來說，房屋出租的稅費問題應根據具體情況而定，在稅務上有以下幾點注意： 1、股東出資買房，稅費負擔應該由股東自行承擔；公司名義購買房屋，由股東向公司支付投資資金，有可能被認定為直接購買，因此要根據具體稅收政策，合理繳納稅款； 2、公司將其出租給股東住的行為，可能被認為是租金收入，除了收租以外，還應繳納相應的增值稅和房地產稅等； 3、公司出租的租金收入，會構成公司營業(yè)收入，也要繳納企業(yè)所得稅等。 總之，股東出資買房，將其出租給股東住，盡管具有優(yōu)惠性，但也要遵守稅收法律，妥善準備稅費，以避免出現稅務風險。 在這個背景下，拓展知識：目前，房屋租賃市場的競爭程度越來越高，而且租金收入也有可能出現滯納金等增值情況，因此，企業(yè)在出租房屋時，要根據稅收法規(guī)，慎重選擇股東，避免出現稅務風險，防止稅收無效領取。