免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)《個(gè)人出租住宅稅收政策》，出租住宅收入由個(gè)人所得稅負(fù)擔(dān)，按照20%計(jì)算每月個(gè)人出租住宅稅費(fèi)。比如，6000元每月的租金，那么稅收計(jì)算公式應(yīng)為：6000*20%=1200元，每月繳稅1200元。 同時(shí)，該政策強(qiáng)調(diào)，出租住宅的房屋租賃收入若超過(guò)100萬(wàn)元的，則應(yīng)按7%繳納增值稅；若超過(guò)200萬(wàn)元的，則應(yīng)按比例繳納城市維護(hù)建設(shè)稅；若超過(guò)300萬(wàn)元的，則應(yīng)按比例繳納教育費(fèi)附加和地方教育附加。 拓展：個(gè)人出租住宅稅收還包括營(yíng)業(yè)稅，住房租賃收入每月少于5000元的，應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，一般為3%；少于5000元的，按一次性少于1200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納營(yíng)業(yè)稅，若超過(guò)1200元的，則應(yīng)按照3%計(jì)算納稅金額。