問(wèn)題已解決

2×17年2月1日，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地上建造兩棟廠(chǎng)房。2×17年9月1日，甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠(chǎng)房租賃給其使用。租賃合同約定，該廠(chǎng)房于完工時(shí)開(kāi)始出租。2×17年9月15日，兩棟廠(chǎng)房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1200萬(wàn)元，兩棟廠(chǎng)房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬(wàn)元，能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2×17年9月15日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。（過(guò)程）

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/17 21:53
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良老師1
金牌答疑老師
職稱(chēng)：計(jì)算機(jī)高級(jí)
根據(jù)提出的問(wèn)題，甲公司2×17年9月15日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1800萬(wàn)元。此計(jì)算是根據(jù)成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量來(lái)完成的，即甲公司的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值等于2×17年2月1日由其他單位購(gòu)入的使用權(quán)價(jià)值1200萬(wàn)元加上建造兩棟廠(chǎng)房所發(fā)生的建造成本均為300萬(wàn)元的總和1800萬(wàn)元。 拓展知識(shí)：成本模式是一種投資性房地產(chǎn)折舊的計(jì)算方法，也稱(chēng)為原價(jià)模式，該模式認(rèn)為房地產(chǎn)的價(jià)值在不斷減少，房地產(chǎn)折舊投資性房地產(chǎn)后，原價(jià)以及增加的累積費(fèi)用將作為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)量，在此基礎(chǔ)上計(jì)算年折舊。
2023 01/17 22:04
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