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會計處理如下： 1. 制定出入賬憑證：借投資收入700000元，貸土地使用權(quán)700000元。 2. 根據(jù)國有企業(yè)會計準(zhǔn)則確定會計科目：借：投資收入，貸：土地使用權(quán)長期資產(chǎn)。 3. 在資產(chǎn)負債表中記錄：增加土地使用權(quán)長期資產(chǎn)700000元，增加現(xiàn)金賬戶700000元。 4. 把投資方投資款項700000元存入該企業(yè)銀行賬戶中。 拓展知識：土地使用權(quán)是一種長期資產(chǎn)，因其使用期限長達十幾年，通常會以投資形式形成入賬，以會計的角度應(yīng)當(dāng)作為長期資產(chǎn)進行核算，屬于非流動性資產(chǎn)，是有價證券的一種，企業(yè)應(yīng)在收到現(xiàn)金以后投入土地使用權(quán)的價值進行登記，該登記應(yīng)在資產(chǎn)負債表的長期資產(chǎn)的賬面價值中體現(xiàn)，可以報稅、融資及股東事務(wù)進行決策等作用。