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對(duì)于廠房租賃業(yè)務(wù)，有收租金和付土地租金兩個(gè)操作。收的租金是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，付的土地租金是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。因此，廠房租賃交易的分錄是借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：銀行存款。 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入實(shí)際上是一種現(xiàn)金流出，通過(guò)收取客戶的款項(xiàng)來(lái)形成，企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入通常來(lái)自于收取的銷(xiāo)售金額，因此，將收到的租金計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入并以現(xiàn)金形式確認(rèn)這筆收入。 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本也是一種現(xiàn)金流入，它指企業(yè)為了完成主營(yíng)業(yè)務(wù)而經(jīng)常性支付的費(fèi)用，將付出的土地租金計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，可以通過(guò)銀行存款的形式以現(xiàn)金的方式確認(rèn)這筆支出。 綜上，廠房租賃交易的分錄是借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：銀行存款。除此之外，若相關(guān)企業(yè)或客戶支付的是土地使用稅等國(guó)家稅收，則需要將此種支出作為費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)，即借：費(fèi)用貸：銀行存款。