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個(gè)人出租地址給公司，需要交納相應(yīng)的稅款，其稅種大致有：1、個(gè)人所得稅；2、房產(chǎn)稅；3、增值稅。其中，個(gè)人所得稅是按照出租收入的15%來收取，房產(chǎn)稅法定稅率為3%，增值稅依據(jù)出租收入按照不同稅率收取，具體稅率可以由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供。另外，個(gè)人出租所得也可以享受增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。 此外，出租地址時(shí)，個(gè)人還需要注意出租的是住宅還是商業(yè)用房，因?yàn)樽≌c商業(yè)用房的稅收是不一樣的。商業(yè)用房應(yīng)交納住宅和商業(yè)用房稅，而住宅只交納住宅稅收，稅率也相對(duì)較低。 拓展知識(shí)：稅務(wù)機(jī)關(guān)一般會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)檢查，如發(fā)現(xiàn)出租違規(guī)將會(huì)被處以罰款，甚至被視為重大稅收違法行為，處以更嚴(yán)厲的罰款。因此，租客和房東在簽訂出租合同前，一定要對(duì)稅收政策表現(xiàn)出足夠重視，遵守合法的稅收政策，以免受到不必要的稅收糾紛。