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公司在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅根據(jù)稅法和稅收辦法確定，為1.2%的房?jī)r(jià)總額。當(dāng)公司在3月交房后，可以在4-6月申報(bào)上半年的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的計(jì)算是：稅款 = 受讓房屋價(jià)款一半×（1-免征比例）×稅率，一般情況下，公司可以不申報(bào)，但對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房的公司，必須申報(bào)，所以對(duì)于100萬(wàn)的房?jī)r(jià)，需要繳納的稅款為100*（1-30%）*1.2%=8400元，4-6月申報(bào)上半年房產(chǎn)稅，7-12月再申報(bào)繳納一次8400元。 除了申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，還有其他稅收，比如營(yíng)業(yè)稅和增值稅，這些也都需要社會(huì)企業(yè)按時(shí)繳納，對(duì)于房產(chǎn)交易有一定的特殊征收政策，企業(yè)應(yīng)該依法履行稅收義務(wù)。