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3.2020年1月1日,A公司與B公司簽訂租賃合同,將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場使用。根據(jù)合同約 定,辦公樓的租金為每月100萬元,于每季未支付,租賃期為10年,自合同簽訂日開始算起,租賃期首6個 月為免相期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的營業(yè)收入超過20億元,B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營分享 收入200萬元。B公司2020年度實現(xiàn)營業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其 他因素,上述交易對A公司2020年度營業(yè)利潤的影響金額是(
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速問速答根據(jù)提問中所述,該租賃對A公司2020年度營業(yè)利潤的影響金額是200萬元。 A公司將其一棟辦公樓租賃給B公司,根據(jù)約定B公司2020年度營業(yè)收入超過20億元時,由B公司負(fù)責(zé)支付經(jīng)營分享收入200萬元給A公司,由此可知,該租賃對A公司2020年度營業(yè)利潤的影響金額是200萬元。
拓展知識:經(jīng)營租賃是指租賃者對租賃物進行營運,從而獲得經(jīng)濟利益的租賃行為,租賃物包括實物資產(chǎn)和非實物資產(chǎn)。其中實物資產(chǎn)包括車輛、機械設(shè)備、建筑物、房屋等,非實物資產(chǎn)包括股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。經(jīng)營性租賃具有以下特點:1. 租賃期間可以有效的分割和組合資產(chǎn),減少資金投入。2. 租賃物在期滿后由租賃者可以選擇續(xù)租,也可以選擇再租賃,租賃活動可以持續(xù)。3. 可以改善財務(wù)結(jié)構(gòu),降低企業(yè)負(fù)債率。4. 減少設(shè)備跟隨性投資,改善生產(chǎn)水平。
2023 01/21 10:49
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