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在契稅里，承受方和受讓方以及買方指的是不同的概念。受讓方就是在買賣房屋時，買受到房屋的一方；而承受方是房屋或房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)屬于受讓方，以及收取貨款、支付款項約定付款者；買方則指在買賣房屋時，支付房屋費用的一方，即付款者。買方和受讓方確立房屋買賣關(guān)系，承受方向受讓方及買方收取稅款及行政費用等。承受方不想讓受讓方和買方混淆，因為承受方本身不等于買方受讓方。 如果想要更具體的解釋，可以引用的例子來說明。比如，在簽訂房屋買賣合同時，承受方是收取購房稅金和行政費用的機構(gòu)，而買方是支付購房費用的一方，受讓方是買到房屋的一方。不同的身份決定了承受方、受讓方和買方之間的角色不同承擔不同的責任。